Approche Private Office : cadre d’investissement Suisse–France
Investir en France depuis la Suisse demande un investment framework clair : critères, points de vigilance, et pilotage du risque. Égide Advisory intervient comme cabinet de conseil indépendant : nous cadrons votre stratégie d’achat immobilier, analysons la rentabilité et les risques, puis coordonnons les intervenants dûment mandatés (notaires, avocats, banques, experts), dans une logique confidentielle et documentée.

Méthode : de la stratégie à la décision

Notre approche repose sur 4 piliers :

1. Cadrage : objectifs patrimoniaux, horizon, niveau de risque, zones cibles, typologie d’actifs (résidentiel, immeuble, murs commerciaux).

2. Sélection & filtre (deal flow) : pré-qualification d’opportunités, cohérence prix/loyer, lecture marché, première analyse de rentabilité (cashflow, charges, vacance, fiscalité).

3. Due diligence : revue structurée des fondamentaux (bail, qualité locative, travaux, copropriété, diagnostics, urbanisme, conformité), identification des red flags, scénarios et recommandations.

4. Coordination & reporting : organisation des jalons, synthèses écrites, questions aux parties, consolidation des éléments utiles à une décision d’investissement.

Ce que vous obtenez

• Une analyse de rentabilité lisible (hypothèses, sensibilité, risques).

• Un mémo d’investissement (investment memo) : points forts / points de vigilance / conditions.

• Une checklist due diligence et un plan d’action.

• Un reporting clair, adapté à un investisseur suisse

Note de périmètre : Égide Advisory fournit exclusivement un service de conseil.

Toute opération d’exécution / transaction est réalisée via des parties dûment habilitées et mandatées.